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介紹

簡介:最近似乎抵押貸款利率一直在上升。因此,您的抵押貸款申請可能比以往任何時候都更難獲得批准。幸運的是,今天有一些方法可以比較抵押貸款利率,而無需通過定價過高的銀行。就是這樣:

第 1 部分。比較抵押貸款利率。

抵押貸款是您用來購買房屋或其他土地的貸款。抵押貸款的利息會隨著時間的推移而償還,通常是固定利率貸款。有幾種不同類型的抵押貸款可供選擇,每種都有自己的優點和缺點。

第 1.2 小節抵押貸款的類型。

抵押貸款有兩種主要類型:固定利率抵押貸款和可變利率抵押貸款。固定利率抵押貸款允許您為抵押貸款選擇特定利率,該利率將在整個貸款期限內有效。可變利率抵押貸款允許您選擇隨時更改條款,這可能會導致您的每月付款(以及您的整體債務)大幅波動。

第 1.3 小節抵押貸款的成本是多少。

抵押貸款的成本取決於您申請的抵押貸款類型,以及您想借多少錢以及您想償還多少貸款。但是,無論您選擇哪種類型的抵押貸款,它的成本仍然在 1,000 美元到 30,000 美元之間,具體取決於您居住的地方和可用的住房存量類型。

有四種主要類型的抵押貸款利率:預告利率(從 0% 開始並增加直到達到每月 4%、5%、6% 或 7%)、固定利率(在整個期限內固定)、可變利率(根據您每月支付的金額而有所不同)和 ARM(最初是可調整利率的抵押貸款)。

第 2 節。比較當今的抵押貸款利率。

在考慮購買或再融資房屋時,抵押貸款利率是一個重要因素。了解不同的利率可以幫助您就哪種貸款產品適合您做出明智的決定。

- 抵押貸款計算器

- 一個房地產網站

- 信用評分計算器。

抵押貸款利率最高的州是阿拉斯加州、阿肯色州、夏威夷州、緬因州、新罕布什爾州、俄勒岡州和羅德島州。抵押貸款利率最低的州是阿拉巴馬州、佛羅裡達州、喬治亞州、愛達荷州、愛荷華州和內華達州。

第 2.3 小節按郵政編碼比較抵押貸款利率。

具有高抵押貸款利率的郵政編碼最多的州是加利福尼亞(94922)、德克薩斯(73005)、紐約(10021)、佛羅裡達(27015)、密歇根(24810)和俄亥俄(44115)。抵押貸款利率低的郵政編碼最多的州是北達科他州(82004)、南達科他州(62008)、明尼蘇達州(56401)、懷俄明州(82002)。

第 3 節。比較當今的抵押貸款利率。

年輕借款人的抵押貸款利率通常低於年長借款人的抵押貸款利率。因為借款人的平均年齡在 35 歲左右,這可能是一個以低利率獲得優質抵押貸款的好機會。

第 3.2 小節按性別比較抵押貸款利率。

在抵押貸款方面,女性通常被認為比男性更負擔得起,這在某些情況下可能是正確的。然而,仍然有一些貸款人向女性提供比男性更好的抵押貸款利率。此外,許多貸方開始提供更多不分性別的產品,這將使您更容易找到適合您的可調整利率抵押貸款。

教育對抵押貸款利率也有很大影響。如果您擁有大學學位或已完成大學教育或接受過金融專業培訓,那麼您的抵押貸款利率可能會低於沒有這些資格的人。此外,許多貸方開始提供與他們相關的更高價值的抵押貸款 - 因此,如果您有商業或財務規劃方面的經驗,這對您來說可能是一個優勢!

第 3.4 小節按家庭收入比較抵押貸款利率。

在抵押貸款和家庭收入方面也有很多復雜性——所以今天很難比較蘋果對蘋果的抵押貸款利率。但是,如果您的家庭收入很高,請考慮獲得次級抵押貸款,而不是 A-、B- 或 C- 級貸款,因為這些類型的貸款總體上往往要便宜得多(甚至可能附帶其他好處,例如特殊利率)。

結論

今天,比較抵押貸款利率比以往任何時候都容易。通過比較當今不同的抵押貸款利率,您可以根據您的財務需求做出最佳決策。比較購物是找到最適合您的抵押貸款交易的好方法。按年齡、性別、教育、家庭收入等比較和對比抵押貸款利率。


按揭參考文獻:

https://ppp.hk/q1h2pc

 

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